hypothekendarlehen Möglicherweise kennen Sie das Wohneigentumsprogramm von Twin Cities Habitat for Humanity. Das Programm soll Erstkäufern helfen, ihren Traum vom Eigenheim durch Orientierung, Bewerbungsprozess und Finanzcoaching zu verwirklichen. Aber wussten Sie, dass TCHFH Lending, Inc. bietet ein eigenes Hypothekenprodukt an, um Hauskäufern zu helfen, auch den Kauf ihres Hauses zu finanzieren?

So funktioniert das Wohnungsbaudarlehen:

Der Hypothekendarlehensprozess

Bevor Sie mit dem Kauf eines Eigenheims beginnen, treffen Sie sich (virtuelles Treffen während der COVID-19-Pandemie) mit unserem Community Loan Officer, um eine Hypothekenvorgenehmigung zu erhalten. Diese Preapproval wird Ihnen sagen, wie viel Sie in einer Hypothek leisten können, so dass Sie Ihre Suche auf nur die Eigenschaften innerhalb Ihrer Preisklasse eingrenzen können.

Sobald Sie ein Haus zum Kauf gefunden haben, unterzeichnen Sie den Kaufvertrag für Ihr Haus. Diese Vereinbarung besagt einfach, dass Sie zustimmen, das Haus zu kaufen.

Da die Pandemie weiterhin Auswirkungen auf unser Leben hat, kann es ratsam sein, dem Kaufvertrag einen Nachtrag hinzuzufügen. Dies gibt Ihnen eine gewisse Flexibilität, um aus bestimmten COVID-19-bezogenen Gründen aus dem Kaufvertrag auszusteigen. Ihr Immobilienmakler kann Ihnen dabei helfen.

Als nächstes müssen Sie eine Hypothek beantragen. Unser Kreditsachbearbeiter führt Sie durch den Antrag und sammelt Belege, die Ihr Einkommen, Ihr Vermögen und Ihre Hypothekenbereitschaft belegen. Sobald wir Ihre Bewerbung haben, werden wir Ihnen innerhalb von drei Tagen Angaben machen. Diese Angaben legen alle Bedingungen fest, wie Ihre Hypothek aussehen wird. Unser Kreditsachbearbeiter wird ein weiteres Meeting einrichten (virtuelles Meeting während der COVID-19-Pandemie), um mit Ihnen durch die Offenlegungen zu gehen und sicherzustellen, dass Sie alle Bedingungen Ihrer Hypothek verstehen. Auf diese Weise wissen Sie genau, was Sie unterschreiben.

Nachdem Sie eine Unterschrift abgegeben haben, aus der hervorgeht, dass Sie fortfahren möchten, beginnt der Zeichnungsprozess. Während dieses Prozesses stellen wir sicher, dass Sie alle Hypothekenkriterien erfüllen. Dazu gehören Dinge wie Sicherstellen, dass Ihr Einkommen ausreicht, um Ihre monatliche Hypothekenzahlung zu leisten, Sie haben die notwendigen Ersparnisse, und dass eine Bewertung des Hauses abgeschlossen wurde.

Wenn Sie sich Sorgen über Ihre Berechtigung machen, weil Sie oder Ihre Familie von COVID-19 betroffen sind, fragen Sie bitte Ihren Kreditsachbearbeiter um Rat. Es ist eine unsichere Zeit, und wir sind hier, um zu helfen.

Nachdem wir festgestellt haben, dass alle Hypothekenkriterien erfüllt sind, ist das letzte, was zu tun ist, auf Ihrem Haus zu schließen.

Die Länge des Hypothekendarlehensprozesses variiert. Im Durchschnitt dauert es ein erstes Mal Hauskäufer 30-60 Tage von der Zeit, die sie den Antrag auf die Zeit, die sie in der Nähe auf ein Haus abzuschließen. Stellen Sie sicher, dass Sie die Anforderungen erfüllen, bevor Sie einen Antrag einreichen, haben Sie alle Ihre Unterlagen und reagieren Sie rechtzeitig, um den Prozess reibungslos und schnell zu gestalten.

Standard-Hypothekendarlehen oder Reha-Hypothekendarlehen

Wir bieten zwei verschiedene Arten von Darlehen an. Wir haben eine Hypothek, die den Kauf Ihres Hauses finanziert, und eine andere Hypothek, die den Kauf Ihres Hauses finanziert, sowie eine leichte Reha, die möglicherweise auf dem Grundstück erforderlich ist. Für Kreditnehmer, die die Reha-Hypothek erhalten, wird Twin Cities Habitat for Humanity mit ihnen zusammenarbeiten, um die Reha abzuschließen, bevor sie einziehen. Für beide Arten von Hypotheken werden monatliche Wohngeldzahlungen auf 30 Prozent des Bruttoeinkommens des Hausbesitzers festgelegt. Besuchen Sie unsere Website für eine vollständige Liste unserer Hypothekenbedingungen.

Gap Assistance und wie es helfen kann

Bei Twin Cities Habitat for Humanity bemühen wir uns, Erstkäufer in Häuser zu bringen, die sie lieben, zu einem Preis, den sie sich leisten können. Es kann für einige schwierig sein, ein Haus auf dem Markt zu kaufen, da eine Anzahlung erforderlich ist. Twin Cities Habitat for Humanity hat einige Mittel zur Verfügung, um Hauskäufern zu helfen, die Lücke zwischen dem, was sie sich leisten können, und den Kosten für den Kauf eines Hauses zu schließen. Diese Anzahlung Unterstützung erfordert in der Regel eine weitere Hypothek auf die Immobilie mit 0% Zinsen und aufgeschobenen Zahlungen, was bedeutet, dass Sie keine monatlichen Zahlungen leisten müssen.

Egal, ob Sie ein Haus kaufen, das von Twin Cities Habitat for Humanity gebaut oder saniert wurde, oder ein bestehendes Haus auf dem freien Markt gefunden haben, TCHFH Lending, Inc. kann Ihnen helfen, es zu finanzieren. Unser Ziel ist es, Ihnen beim nahtlosen Kauf Ihres ersten Hauses zu helfen und es zu einem Ort zu machen, an dem Sie jahrelang zu Hause bleiben werden.

Wenn Sie weitere Fragen zu unseren Hypothekendarlehen haben, haben wir die Antworten. Klicken Sie hier, um unser Expertenteam zu kontaktieren.

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