Un arrendamiento de FMV es cuando una empresa arrienda un equipo por un período de tiempo específico, y al final del plazo, tiene varias opciones, una de las cuales es comprar el artículo a “Valor Justo de Mercado” (las otras opciones generalmente son “devolver el equipo” o “volver a arrendar el equipo”).

Un contrato de arrendamiento FMV ofrece un pago mensual bajo, es la estructura de arrendamiento más flexible y puede permitirle obtener ventajas fiscales. Técnicamente, no eres el propietario del equipo (piénsalo como alquilar durante un período de tiempo fijo). Es posible que el equipo no se considere un activo en su balance. Dependiendo de su situación, hasta el 100% de los gastos financieros pueden ser deducibles de impuestos. Al final del plazo de arrendamiento, puede comprar el equipo, devolver el equipo a la compañía financiera o continuar pagando por el uso del equipo de acuerdo con los términos del acuerdo original.

BENEFICIOS:

  • Poco o ningún costo inicial
  • Pagos mensuales más bajos que le 1 de opción de compra arrendamientos
  • Puede haber financiamiento del 100% disponible
  • Puede devolver el equipo al final del arrendamiento sin ninguna obligación adicional
  • Puede tener beneficios fiscales y contables significativos

empresa ¿quiere un contrato de arrendamiento de FMV?

  1. Una empresa está arrendando equipos que se deprecian rápidamente en valor. Los vehículos a menudo entran en esta categoría, al igual que el equipo tecnológico. Además, si una empresa teme que el “modelo nuevo y mejorado” esté a la vuelta de la esquina, y su equipo arrendado quedará obsoleto pronto, un arrendamiento de FMV tiene sentido si necesita el equipo ahora.
  2. Por supuesto, como muchos otros arrendamientos, los pagos en el arrendamiento de FMV son deducibles de impuestos, y el equipo no está en el balance de la compañía.
  3. Dado que al arrendador se le garantiza un “valor justo de mercado” para el artículo al final del arrendamiento (ya sea si el arrendatario decide comprarlo, o si devuelve el equipo y el arrendador lo vende de segunda mano), los pagos del arrendamiento son inferiores a los de otros arrendamientos.

Sus pagos de arrendamiento generalmente están determinados por lo que el arrendador siente que será el valor al final del plazo (que puede o no ser 100% exacto). Así que, en esencia, está pagando por el valor / vida útil del equipo que realmente usa.

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