prêt hypothécaire Vous connaissez peut-être le programme d’accession à la propriété de Twin Cities Habitat pour l’Humanité. Le programme est conçu pour aider les acheteurs d’une première maison à réaliser leur rêve de posséder une maison grâce à une orientation, un processus de demande et un coaching financier. Mais saviez-vous que TCHFH Lending, Inc. fournit également son propre produit hypothécaire pour aider les acheteurs à financer l’achat de leur maison?

Voici comment fonctionne le prêt immobilier:

Le processus de prêt hypothécaire

Avant de commencer à magasiner pour une maison, vous rencontrerez (réunion virtuelle pendant la pandémie de COVID-19) notre Agent de prêt communautaire pour recevoir une préapprobation hypothécaire. Cette préapprobation vous indiquera combien vous pouvez vous permettre de contracter une hypothèque, de sorte que vous pouvez restreindre votre recherche aux propriétés situées dans votre fourchette de prix.

Une fois que vous avez trouvé une maison à acheter, vous signerez le contrat d’achat de votre maison. Cet accord stipule simplement que vous acceptez d’acheter la maison.

Comme la pandémie continue d’affecter nos vies, il peut être sage d’ajouter un addenda au contrat d’achat. Cela vous donnera une certaine flexibilité pour sortir du contrat d’achat pour certaines raisons liées au COVID-19. Votre agent immobilier peut vous aider.

Ensuite, vous devrez demander un prêt hypothécaire. Notre agent de prêt vous guidera à travers la demande et recueillera des pièces justificatives prouvant votre revenu, vos actifs et votre état de préparation à l’hypothèque. Une fois que nous aurons votre demande, nous vous fournirons des informations dans les trois jours. Ces informations énoncent toutes les conditions de l’apparence de votre prêt hypothécaire. Notre agent de prêt organisera une autre réunion (réunion virtuelle pendant la pandémie de COVID-19) pour parcourir les divulgations avec vous afin de vous assurer que vous comprenez toutes les conditions de votre prêt hypothécaire. De cette façon, vous serez bien conscient de ce que vous signez.

Après avoir fourni une signature indiquant que vous souhaitez aller de l’avant, le processus de souscription commencera. Au cours de ce processus, nous nous assurons que vous répondez à tous les critères hypothécaires. Cela inclut des choses comme s’assurer que votre revenu est suffisant pour effectuer votre paiement hypothécaire mensuel, que vous avez les économies nécessaires et qu’une évaluation a été effectuée sur la maison.

Si vous êtes préoccupé par votre admissibilité en raison de la façon dont vous ou votre famille avez été touchés par la COVID-19, veuillez demander conseil à votre agent de prêt. C’est une période incertaine, et nous sommes là pour vous aider.

Une fois que nous avons déterminé que tous les critères hypothécaires sont remplis, la dernière chose à faire est de fermer votre maison.

La durée du processus de prêt hypothécaire varie. En moyenne, il faut 30 à 60 jours à un acheteur pour la première fois entre le moment où il remplit la demande et le moment où il ferme une maison. Assurez-vous de répondre aux exigences avant de soumettre une demande, d’avoir tous vos documents à l’appui et de répondre en temps opportun pour aider le processus à se dérouler sans heurts et rapidement.

Prêt hypothécaire Standard ou Prêt hypothécaire de réadaptation

Nous offrons deux types de prêts différents. Nous avons une hypothèque qui finance l’achat de votre maison et une autre hypothèque qui finance l’achat de votre maison et une réhabilitation légère qui peut être nécessaire sur la propriété. Pour les emprunteurs qui reçoivent l’hypothèque de réadaptation, Twin Cities Habitat for Humanity s’associera avec eux pour terminer la réadaptation avant d’emménager. Pour les deux types d’hypothèques, les paiements mensuels de logement sont fixés à 30% du revenu brut du propriétaire. Visitez notre site Web pour une liste complète de nos conditions hypothécaires.

L’aide de Gap et Comment Elle peut aider

Chez Twin Cities Habitat for Humanity, nous nous efforçons d’amener les acheteurs pour la première fois dans les maisons qu’ils aiment à un prix qu’ils peuvent se permettre. Il peut être difficile pour certains d’acheter une maison sur le marché en raison des exigences d’un acompte. Habitat pour l’humanité de Twin Cities dispose d’un financement pour aider les acheteurs à combler l’écart entre ce qu’ils peuvent se permettre et le coût d’achat d’une maison. Cette aide à l’acompte nécessite généralement une autre hypothèque sur la propriété avec 0% d’intérêt et des paiements différés, ce qui signifie que vous n’avez pas à effectuer de paiements mensuels.

Donc, que vous achetiez une maison construite ou réhabilitée par Twin Cities Habitat for Humanity ou que vous en trouviez une existante sur le marché libre, TCHFH Lending, Inc. peut vous aider à le financer. Notre objectif est de vous aider à acheter votre première maison en toute transparence et d’en faire un endroit que vous appellerez chez vous pour les années à venir.

Si vous avez d’autres questions sur nos prêts hypothécaires, nous avons les réponses. Cliquez ici pour contacter notre équipe d’experts.

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